Paris 7ème (75007) : Une location gérance avec option d'achat.

- Sublime emplacement dans le 7ème arrondissement de Paris.

- Linéaire de 10 mètres.

- Extraction de 400.

- Au rendez vous environ 200 m2 avec salle, cuisine, laboratoire, chambres froides.

- Au sous sol connecté environ 80 m2 de rangement.

- En plus 20 m2 de caves.

- Bail 3/6/9 : 2032.

- Redevance totale de 19 000 € HT/ HC incluant le loyer de 15 000 euros HT/ HC par mois.

- Option d'achat à 700 000 € net du vendeur avec déduction des redevances versés pendant 24 mois.

- Achat direct possible à 600 000 € net du vendeur.

Pas de contrats à reprendre.

Anciennement traiteur.

Avec environ 1 200 000 € de CA HT annuel.

Dernier locataire gérant faisait également environ 100 000 € HT mensuels.

Sublime affaire dans un quartier hyper recherché.

Sortie de métro devant l'affaire.

Location gérance ou achat direct possible.

Surface commerciale : 300 m²
Surface totale : 300 m²
Loyer annuel : 342 900 CAD HT hors charges