A vendre un fonds de commerce de tabac, presse, FDJ situé sur un des emplacements les plus stratégiques du sud Ardèche (07).

Locaux climatisés et spacieux avec portes automatiques et parking facile juste devant.

Une commune majeure du secteur offrant une belle qualité de vie et une activité régulière à l'année avec un pic estival.

Bureau et studio à l'arrière.

Belle rentabilité avec un EBE pour un couple de plus de 220 000 €.

Prix de vente fonds de commerce : 590 000 € FAI (avec accompagnement dans une partie des démarches d'acquisition compris).

Points fort :

- Emplacement.
- Locaux hyper fonctionnels.
- Rentabilité.
- Pas de salarié.

Loyer mensuel : 1 450 CAD HT hors charges
Logement de fonction présent : oui