Tabac, presse, loto avec station service idéalement implanté entre Tours (37) et Châteauroux (36), sur un axe de circulation important reliant ces 2 villes.

Sans concurrence directe aux alentours, possibilité de bénéficier du passage et de l'arrêt de toute la clientèle, permettant de développer un CA tabac en constante évolution générant plus de 80 keuros de commissions. En complément, la station service draine un flux client important pour 50 keuros de commissions annuelles.

A noter, un grand terrain et un bâtiment industriel de plus de 300 m2.

établissement idéal pour des primo-accédants et ne nécessitant pas de compétences techniques spécifiques.

Affaire permettant de bénéficier de l'exonération fiscale ZRR / FRR.

Surface commerciale : 300 m²
Surface totale : 300 m²
Loyer annuel : 18 000 € HT hors charges
Logement de fonction présent : non