Tabac, Presse, PMU, Loto en Ardèche (07)

Prix : 460 000 €
Réf. : C1282381
Posté le 16 octobre 2024
Localisation : Rhône-Alpes / Ardèche
Secteur : Tabac / Presse

 Ardèche Rhône-Alpes
Vente de tabac, presse, loto, PMU sud Ardèche 07.

Sur un axe passant de la vallée du Rhône, très beau tabac, presse, loto, PMU.

Magasin spacieux, informatisé, climatisé et sécurisé. L'accessibilité des personnes à mobilité réduite est aux normes.

Les autres atouts du point de vente :

- Logement sur place à l'étage avec un loyer très faible (634 Euros /mois, commerce et logement), places de parking devant le magasin favorisant l'accès.

- La rue et les stationnements ont été complètement refaits (près d'un an de travaux).

- L'affaire très rentable avec un EBE de 160 KEuros (comprenant le logement) permettra aux repreneurs muni d'un apport idéal de 150 KEuros de capitaliser sur le fonds de commerce.
Loyer annuel : 7 609 € HT hors charges

Éléments chiffrés (HT) :
en € (HT)
2023

Logement de fonction présent : oui