Buzet-sur-Baïse (47160) : A vendre le fonds de commerce avec les murs de tabac, presse, FDJ, PMU situé dans un village du Lot-et-Garonne.

Situé dans un charmant village du Lot-et-Garonne, ce commerce est le seul dans un rayon de 4 km, assurant ainsi une exclusivité locale précieuse.

Un commerce de proximité avec une clientèle fidèle et un chiffre d'affaires en croissance constante.

Caractéristiques du commerce :

- Activités : Tabac, presse, française des jeux (FDJ), PMU.

- Emplacement : En plein centre du village avec stationnement facile pour la clientèle locale et de passage.

- Surface totale 240 m2 : Espace bien aménagé pour un accueil client optimal et des services diversifiés.

- Gestion : Affaire sans reprise salariale, idéale pour une gestion autonome.

Chiffre d'affaires (en progression) :
- 2023 : 221 351 €.
- 2022 : 185 194 €.
- 2021 : 167 830 €.

Prix :
- Fonds de commerce : 224 000 € HAI.
- Murs commerciaux : 78 000 € HAI.

Atouts supplémentaires :
- Clientèle fidèle et captive grâce à l'absence de concurrents dans un rayon de 4 km.
- Potentiel de développement en ajoutant de nouveaux services ou produits.
- Environnement calme et cadre de vie agréable pour l'exploitant, avec un bon équilibre entre rentabilité et qualité de vie.

Surface commerciale : 2 590 pi²
Surface totale : 2 590 pi²