Tabac, Presse, Loto près de Caen (14000)

Prix : 318 800 €
Réf. : C1280531
Posté le 07 octobre 2024
Localisation : Basse-Normandie / Caen
Secteur : Tabac / Presse

Caen  Basse-Normandie
A la vente tabac - presse - FDJ dans le secteur de Caen.

Établissement situé dans un quartier recherché à l'approche du centre-ville.

Ce commerce propose les activités tabac presse fdj tabletterie, bimbeloterie, point retrait.

L'espace de vente est agréable et agencé de manière à favoriser l'achat d'impulsion. Les quelques tables permettent d'accueillir la clientèle pour une pause café ou bien servir une boisson fraîche.

Rénové en 2022 sur le fonds transformation, aucuns travaux n'est à prévoir à court terme, dossier travaux PMR validé.

Rideau métallique électrique, caméras de surveillance.

Bail valable jusqu'en 2032.

Exploitation idéale à 2.

Fermé 1.5 jours par semaine dont le dimanche et 4 semaines par an.

- Commissions > 90 KEuros.

- EBE : 100.000 Euros.

- Cession du fonds : 318.800 Euros, les honoraires et accompagnement inclus.
Loyer annuel : 11 028 € HT hors charges

Éléments chiffrés (HT) :
en € (HT)
2023

Logement de fonction présent : non