Idéalement situé sur un axe très passant d'un village à la porte des Landes, ce tabac - presse - FDJ bénéficie d'une excellente visibilité, d'une accessibilité aisée, de l'attrait de monuments historiques et d'une belle bâtisse en pierres.

Sa clientèle est constituée d'habitués, de passage et de touristes pendant la saison estivale.

Le mobilier et le matériel sont très récents et l'espace de vente est clair, fonctionnel et accueillant.

Avec des commissions > 100 KEuros, et un CA en constante progression, cette belle affaire est présentée pour un couple avec service de remplacement sur 2 semaines de congés.

L'achat des murs en option comprend un appartement entièrement rénové de 170 m2.

- CA 2023 : 167 KEuros.

- EBE : 90 KEuros

- Prix, les honoraires inclus : fonds de commerce de 220 KEuros.

- Prix des murs : 321 KEuros.

Surface commerciale : 1 830 pi²
Surface totale : 980 pi²
Loyer annuel : 15 240 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui