Tabac, presse, loto, épicerie fine dans l'Aude (11) en France
Prix :
102 000 €
Réf. : C1214596
Mise à jour le 13 juin 2025
Localisation :
Languedoc-Roussillon
/ Aude
/ Leucate
Secteur :
Alimentation
/ Epicerie
Ce fonds de commerce saisonnier se situe dans une station balnéaire très prisée du sud de la France.
Le mobilier du magasin, les frigos réfrigérés, le rayonnage et tout le matériel sont récents. Devant le fonds de commerce se trouvent de nombreuses places de parking.
Un vrai commerce de proximité avec de nombreux logements aux alentours, un rayon épicerie, bazar, presse très bien achalandé.
La superficie totale du magasin est d'environ 70 m2 et 30 m2 de réserve, l'espace presse dispose d'environ 9 mètres linéaire et il est suivi de 10 mètres linéaire de bonbons et de bimbeloterie.
L'activité, exercée sur 6 mois dans un cadre balnéaire familial, laisse augurer une qualité de vie bien enviable.
Surface totale : 1 080 pi²
Loyer annuel : 11 539 € HT hors charges
Éléments chiffrés (HT) :
| en € | 2023 | 2024 | 2025 |
| CA | 92 000 | 101 000 | 85 000 |
| Marge brute | |||
| EBE | 34 000 | 35 000 | 24 000 |
| Res. exploit. | |||
| Res. net | |||
| Nb pers. |
Logement de fonction présent : oui