Saint-André-de-Cubzac (33240) : A vendre les murs et le fonds de commerce de tabac, presse, loto avec bel appartement situé dans le centre d'une commune du Nord de la Gironde. Il bénéficie d'un bel emplacement avec une clientèle locale fidèle et un flux touristique significatif.

En plein centre bourg, le magasin développe les activités de tabac, presse, loto, boissons à emportées, dépôt de colis, vape, etc.

Le magasin est lumineux, bien entretenu et sécurisé.

- Commissions nettes : 167 000 €.
- CA marchandises : 171 000 €.
- EBE retraité : 162 000 €.
- Bénéfice annuel reconstitué : 132 000 € (charges dirigeants déduites).

A proximité de commerces et avec des facilités de stationnement, cet établissement offre une opportunité pour deux associés motivés avec des axes de diversification et de progression possibles. Il dispose également d'un appartement de fonction entièrement rénové de type 4 (3 chambres).

Les murs sont à vendre de façon indissociable au prix de 265 000 €, les honoraires d'agence inclus.

Surface commerciale : 205 m²
Surface totale : 205 m²
Logement de fonction présent : oui