Idéalement situé sur un axe très passant d'un village sud Dordogne, ce tabac-presse-FDJ et activités connexes, bénéficie d'une excellente visibilité, d'une accessibilité aisée.

Sa clientèle est constituée d'habitués, de clients de passage et de touristes pendant la saison estivale.

Commissions supérieures à 130 KEuros / an.

Le mobilier et le matériel sont récents et l'espace de vente est clair, fonctionnel et accueillant.

Une salariée de confiance est en place.

L'achat des murs est en option et comprend un ensemble locatif de 3 appartements + local commercial.

Le commerce est implanté en zone ZRR et donne accès aux futurs repreneurs à des avantages fiscaux très intéressants.

Surface commerciale : 650 pi²
Surface totale : 650 pi²
Loyer annuel : 10 800 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui