Tabac, Presse, Loto, 50 m2 dans le Gers (32) en France

Prix : 620 600 CAD
Réf. : C1292729
Mise à jour le 11 avril 2025
Localisation : Midi-Pyrénées / Gers
Secteur : Tabac / Presse

 Gers Midi-Pyrénées
Ce commerce de tabac, presse, FDJ est idéalement situé sur un axe passant au cœur d'une région touristique d'Occitanie.

Implanté à l'entrée d'une petite ville dynamique, proche de tous commerces, l'établissement bénéficie d'une belle fréquentation (+ de 350 clients/jour).

Le local commercial dispose d'un agréable espace de vente avec agencement fonctionnel répondant aux standards actuels.

Le gérant assure seul l'exploitation du commerce qui fait apparaitre un très bon rendement et un potentiel de développement vers des activités connexes.

Cette affaire, présentée avec un service de remplacement, s'adresse à un couple qui pourra profiter d'une qualité de vie confortée par un logement de qualité.

Bénéfice d'une exonération fiscale relative à la zone d'implantation.
Surface totale : 50 m²
Loyer annuel : 14 200 CAD HT hors charges

Éléments chiffrés (HT) :
en CAD 2023 2024
CA 368 000 397 000
Marge brute
EBE 243 000 267 000
Res. exploit.
Res. net
Nb pers. 1

Logement de fonction présent : oui
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