A vendre : Tabac, presse, française des jeux avec logement.

Emplacement idéal au cœur d'une charmante ville très commerçante, à seulement 30 km de Bordeaux. Excellente visibilité et environnement agréable avec tous les services à proximité et un bon choix d'écoles.

Possibilité de relancer le bar quasiment pas exploité par choix de l'exploitant actuel.

Commerce vendu avec sa Licence IV.

Logement inclus : Un vrai plus pour concilier vie professionnelle et personnelle.

Pratique et économique, idéal pour s'installer sereinement.

Pas de personnel à reprendre.

Loyer attractif : 800 Euros HT / mois.

- Commissions nettes : 73 000 Euros.
- Chiffre d'affaires marchandises : 49 000 Euros.
- EBE retraité : 53 459 Euros.

Opportunité idéale : Pour un profil en reconversion professionnelle ou pour des buralistes expérimentés souhaitant acquérir une affaire avec potentiel, sans personnel, et avec le confort d'un logement sur place.

Surface commerciale : 40 m²
Surface totale : 40 m²
Loyer annuel : 32 700 TND HT hors charges
Logement de fonction présent : oui