A vendre - Tabac, presse, loto - Emplacement N°1, Vaucluse, au cœur d'un village cossu et à l'emplacement d'exception.

Affaire saine et structurée, idéale pour un couple dynamique cherchant à s'installer dans un cadre de vie agréable tout en exploitant un fonds de commerce solide et rentable.

Chiffres clés :
- Commissions annuelles : 140 000 Euros.
- Chiffre d'affaires divers : 100 000 Euros.

Clientèle fidèle et régulière : 400 clients par jour.

Agencement intégralement refait à neuf en 2021 par un agenceur.

Matériel et mobilier en parfait état, aucuns travaux à prévoir.

Environnement commercial dynamique, stationnement aisé.

- EBE : 168 keuros.

- Prix du fonds de commerce : 451 keuros.

Surface commerciale : 420 pi²
Surface totale : 420 pi²
Loyer annuel : 12 600 € HT hors charges
Logement de fonction présent : non