Nîmes (30000) : A vendre tabac, presse, loto avec appartement, fermé le dimanche.

Superficie totale de 150 m2, dont :

- Boutique de 50 m2.

- Réserve de 25 m2.

- Appartement F2 de 75 m2 à l'étage, inclus dans le bail.

– Idéal pour un jeune couple ou primo-accédant.

- Loyer modéré de seulement 747 €/ mois.

- Fermeture le dimanche toute la journée et le samedi après-midi : Un rythme de vie confortable.

- Accompagnement assuré pour une reprise sereine.

- Vente pour cause de départ à la retraite.

Chiffres clés :

Chiffre d'affaires : 136 000 €.

Rentabilité nette : près de 63 000 €/ an.

Prix de vente attractif : Seulement 2,13 fois la rentabilité.

Un commerce stable et rentable, idéalement adapté à un couple dynamique souhaitant s'installer dans la durée.

Surface commerciale : 1 620 pi²
Surface totale : 1 620 pi²
Loyer mensuel : 1 170 CAD HT hors charges
Logement de fonction présent : oui