Opportunité d'acquérir un tabac - presse bien établi dans une commune de Gironde, au cœur d'un terroir viticole, à quelques kilomètres de la Dordogne.

Ce commerce florissant propose une large gamme de produits et services. Emplacement stratégique avec une clientèle fidèle.

Bonne rentabilité et potentiel de développement.

Proximité des commerces et services locaux.

Local spacieux et bien agencé.

- CA HT > 108 000 Euros.
- Commissions > 155 000 Euros dont 85 000 Euros de commissions tabac nette.

Apport recommandé selon notre étude pour l'acquisition : 145 000 Euros.

Reste à vivre dirigeant après paiement des annuités d'emprunt proche : 69 000 Euros.

Cette affaire est présentée pour un couple épaulé d'un contrat à 25h /semaine.

Pourrait parfaitement convenir à des primo accédants comme à un couple expérimenté.

Surface totale : 140 m²
Loyer annuel : 43 900 TND HT hors charges
Logement de fonction présent : non