Tabac, Presse, Loto, 120 m2 dans le Gard (30)
Prix :
443 000 TND
Réf. : C1249225
Mise à jour le 27 mars 2025
Localisation :
Languedoc-Roussillon
/ Gard
Secteur :
Tabac
/ Presse
Cette affaire se situe sur un axe passant et bénéficie d'une excellente visibilité.
L'établissement dispose d'une superficie de 60 m2 environ en rez de chaussée dont 40 m2 environ pour le magasin et 20 m2 environ pour la réserve. Il dispose en R+1 d'un appartement de fonction de 60 m2 environ comprenant 1 cuisine, 1 SDB. Et 1 espace séjour/chambre à aménager.
Loyer : 800 Euros / mois.
Affaire fermée le samedi après-midi et le dimanche pour confort de vie : soit un potentiel de développement.
- EBE retraité 2022 pour un couple : 73 000 Euros.
- Prix de vente : 209 000 Euros.
Surface totale : 120 m²
Loyer mensuel : 2 690 TND HT hors charges
Éléments chiffrés (HT) :
| en TND | 2022 | 2023 |
| CA | 493 000 | 456 000 |
| Marge brute | ||
| EBE | 245 000 | 208 000 |
| Res. exploit. | ||
| Res. net | ||
| Nb pers. |
Logement de fonction présent : oui