Tabac, Presse, Loto, 120 m2 dans le Gard (30) en France
Prix :
206 700 CAD
Réf. : C1249225
Mise à jour le 27 mars 2025
Localisation :
Languedoc-Roussillon
/ Gard
Secteur :
Tabac
/ Presse
Cette affaire se situe sur un axe passant et bénéficie d'une excellente visibilité.
L'établissement dispose d'une superficie de 60 m2 environ en rez de chaussée dont 40 m2 environ pour le magasin et 20 m2 environ pour la réserve. Il dispose en R+1 d'un appartement de fonction de 60 m2 environ comprenant 1 cuisine, 1 SDB. Et 1 espace séjour/chambre à aménager.
Loyer : 800 Euros / mois.
Affaire fermée le samedi après-midi et le dimanche pour confort de vie : soit un potentiel de développement.
- EBE retraité 2022 pour un couple : 73 000 Euros.
- Prix de vente : 209 000 Euros.
Surface totale : 120 m²
Loyer mensuel : 1 260 CAD HT hors charges
Éléments chiffrés (HT) :
| en CAD | 2022 | 2023 |
| CA | 230 000 | 213 000 |
| Marge brute | ||
| EBE | 114 000 | 97 000 |
| Res. exploit. | ||
| Res. net | ||
| Nb pers. |
Logement de fonction présent : oui