Orléans (45000) : A vendre un fonds de commerce de tabac, FDJ, presse situé dans une zone piétonne et commerçante.

L'établissement bénéficie d'une surface commerciale de 20 m2, d'un bureau, d'un appartement f3.

Le commerce a réalisé sur son bilan au 30 juin 2022 un total de commissions de 40 000 € avec un jour de fermeture hebdo, une coupure d'une heure le midi, 5 semaines de congés et tous les jours fériés.

Affaire avec du potentiel grâce aux horaires d'ouvertures, à développer avec un coin café, l'amigo, le PMU, des vitrines de produits à marge.

Un bail neuf.

Surface commerciale : 220 pi²
Surface totale : 1 170 pi²
Loyer mensuel : 1 000 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui