Tabac, Presse, Loto, 100 m2 près d'Avignon sur un axe passant (84000)
Prix :
2 150 000 €
Réf. : C1283814
Posté le 25 octobre 2024
Localisation :
Provence-Alpes-Côte d'Azur
/ Vaucluse
/ Avignon
Secteur :
Tabac
/ Presse
Il comprend une boutique avec présentoir de 82 m2, une arrière salle, réserve tabac de 12 m2, réserve presse 8 m2, réserve bonbons 2 m2 et sanitaires.
Sécurité :
- Smart water traçage Adn.
- 2 fumigènes.
- 11 caméras avec enregistrement coffre fort.
- Rideau électrique presse : 2 000 références panier moyen de 21,5 € en couple avec 4 CDI.
Peux être réduit à 2 CDI.
Cet établissement bénéficie d'une clientèle fidélisée d'habitués, d'entreprises de la région et de touristes de passage.
Loyer : 1 990 € HT CC.
Bail 3/6/9 jusqu'en 2027.
Taxe foncière : 799 €.
CA 2023 : 963.000 €.
EBE : 147 000 € non retraité.
Commission tabac : 390.000 €.
Commission presse : 15 000 €.
Commissions PMU : 10 000 €.
Commissions FDJ-loto : 55 000 €.
Commissions FDJ grattage : 60 000 €.
Cession du fonds de commerce : 2 220.000 € (honoraires d'agence à la charge acquéreur).
Loyer mensuel : 1 990 € HT hors charges
Éléments chiffrés (HT) :
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