Tabac, Presse, Loto, 100 m2 près d'Avignon sur un axe passant (84000) en France
Prix :
3 355 400 CAD
Réf. : C1283814
Mise à jour le 10 mars 2025
Localisation :
Provence-Alpes-Côte d'Azur
/ Vaucluse
/ Avignon
Secteur :
Tabac
/ Presse
Il comprend une boutique avec présentoir de 82 m2, une arrière salle, réserve tabac de 12 m2, réserve presse 8 m2, réserve bonbons 2 m2 et sanitaires.
Sécurité :
- Smart water traçage Adn.
- 2 fumigènes.
- 11 caméras avec enregistrement coffre fort.
- Rideau électrique presse : 2 000 références panier moyen de 21,5 € en couple avec 4 CDI.
Peux être réduit à 2 CDI.
Cet établissement bénéficie d'une clientèle fidélisée d'habitués, d'entreprises de la région et de touristes de passage.
Loyer : 1 990 € HT CC.
Bail 3/6/9 jusqu'en 2027.
Taxe foncière : 799 €.
CA 2023 : 963.000 €.
EBE : 147 000 € non retraité.
Commission tabac : 390.000 €.
Commission presse : 15 000 €.
Commissions PMU : 10 000 €.
Commissions FDJ-loto : 55 000 €.
Commissions FDJ grattage : 60 000 €.
Cession du fonds de commerce : 2 220.000 € (honoraires d'agence à la charge acquéreur).
Loyer mensuel : 3 200 CAD HT hors charges
Éléments chiffrés (HT) :
| en CAD (HT) |
|
| CA | 1 502 900 |
| EBE | 229 500 |
| Nb pers. | 2 |