Tabac, presse, loto idéalement situé sur un axe circulant dans une petite ville dynamique à quelques kilomètres des plages.

Magasin entièrement rénové et disposant d'un agencement et d'un matériel neuf.

Magasin équipé de portes automatiques, de la climatisation et d'un système de sécurité performant. Aucun investissement à prévoir.

La surface commerciale est d'environ 70 m2 avec une réserve et une pièce de vie d'environ 30 m2. Stationnement gratuit devant le commerce.

Passage de 400 à 550 clients jour.

Loyer de 950 Euros par mois. Bail reste 5 ans.

Commissions générant 200 keuros et une partie taxable qui n'est pas en reste avec plus de 200 keuros de CA et une marge brute à 60%.

EBE reconstitué de plus de 200 keuros comprenant 3 semaines de remplacement pour le couple d'exploitants.

Belle affaire dans un secteur géographique très prisé.

Produit clés en mains idéal pour professionnels ou personnes en reconversion.

Ratio prix / EBE très favorable.

Cession cause retraite.

Surface commerciale : 70 m²
Surface totale : 100 m²
Loyer annuel : 17 900 CAD HT hors charges
Logement de fonction présent : non