Gironde (33) : Côte Atlantique, dans un cadre de vie recherché, entre vignobles et océan à une heure de Bordeaux (33000), à vendre un fonds de commerce de tabac, presse, jeux bénéficiant d'un bel emplacement sur un axe majeur, avec parking privé.

Le magasin, réalisé en 2011, a été conçu pour être un bel outil de travail, bien diversifié. Surface du magasin de 80 m2.

Gestion informatisée, locaux très sécurisés, 500 clients jour en moyenne.

- Chiffre d'affaires produits taxables de 191 000 €.
- Commissions nettes de 256 000 € (dont 184 000 € en tabac).
- EBE retraité 230 000 €.
- Bénéfice annuel reconstitué 190 000 € (charges dirigeants déduites).

La commune bénéficie du dispositif FRR (ex ZRR) ; gros avantages fiscaux.

L'affaire sera libre en décembre 2025.

Surface commerciale : 80 m²
Surface totale : 100 m²
Loyer mensuel : 950 € HT hors charges