Gironde - bordeaux (33000) : Situé dans un quartier récent et dynamique, très prisé par les touristes, étudiants et professionnels, à vendre un fonds de commerce de tabac, presse, jeux bénéficiant d'un environnement de vie agréable et recherché ; le quartier est particulièrement animé en soirée.

En plus de ses activités principales (tabac, presse, loto), l'établissement propose des rayons complémentaires tels que la vape, des boissons à emporter, des articles de dépannage et le dépôt de colis (pas de PMU).

Le magasin est moderne et récent, avec un agencement soigné et une excellente tenue.

La gestion est informatisée et les locaux sont sécurisés, garantissant un cadre de travail optimal.

- Chiffre d'affaires des produits taxables : 415 000 €.
- Commissions nettes : 245 000 € (dont 193 000 € en tabac).
- EBE retraité : 281 000 €.
- Bénéfice annuel reconstitué : 236 000 € (charges dirigeants déduites).

L'activité est en forte progression, offrant de belles perspectives.

Cette affaire est idéale pour deux associés, employant deux salariés à plein temps.

Surface commerciale : 1 220 pi²
Surface totale : 1 440 pi²