Pyrénées Orientales, proche de Perpignan (66000) : A vendre un fonds de commerce de tabac, presse, FDJ implanté au cœur d'un village, bénéficiant d'un emplacement N°1.

Activités proposées : Vente de tabac, presse, FDJ, loto, PMU, débit de boissons, bimbeloterie, épicerie et autres produits annexes.

Avec une façade de 10 mètres linéaires offrant une belle visibilité, cet établissement possède une terrasse actuellement exploitée.

La facilité de stationnement à proximité renforce l'accessibilité pour une clientèle fidèle et régulière.

Cet établissement dispose également d'un logement de fonction de type t4.

Possibilité d'accompagnement post-cession par le cédant pour faciliter la transition et assurer une reprise sereine.

Le tabac-presse représente une opportunité pour un couple recherchant une affaire bien stable et établie, avec un emplacement stratégique, une clientèle fidèle et une rentabilité avérée.

Points fort :

- Emplacement N°1 : Un commerce idéalement situé sur un axe de fort passage, garantissant une affluence continue.
- Vitrine de 10 mètres linéaires assurant une visibilité accrue.
- Local spacieux et lumineux : Parfaitement entretenu, offrant un environnement de travail agréable.
- Logement de fonction : Un appartement de type T4 inclus, offrant une qualité de vie élevée pour le futur exploitant.

Loyer mensuel : 1 900 CAD HT hors charges
Logement de fonction présent : oui