Saône-et-Loire (71) : A vendre tabac, presse situé au cœur d'un village dans le bocage mâconnais, à côté d'un bar et autres commerces.

Ce tabac, presse de 50 m2 est dans un état impeccable.

Bien équipé, 2 fumigènes, caméras de surveillance intérieures et extérieures, climatisation réversible, 2 entrées offrant un sens de circulation avec accès PMR.

Une dépendance servant de stockage des bouteilles de gaz.

Une clientèle locale et attachée à ce commerce de proximité, souhaite voir un remplaçant à ce futur départ en retraite.

Le premier concurrent est à 8 km.

Idéal pour une personne désirant travailler seule, débutant ou/ et pour une première affaire.

La gérante se fera un plaisir d'accompagner dans leurs premiers pas.

Des nouveaux services sont à développer.

Perf : 46 645 € (EBE retraité au 31 12 2023).

Possibilité de louer un F1 bis tout neuf et tout équipé.

Loyer mensuel de 200 € attenant au commerce par le même propriétaire.

Possibilité d'acheter les murs.

Le logement F1 et un plateau de 80 m2 à aménager situé à l'étage avec entrée indépendante.

Surface commerciale : 54 m²
Loyer mensuel : 680 TND HT hors charges
Logement de fonction présent : oui