A vendre : fonds de commerce d'un tabac, PMU, FDJ, brasserie avec licence IV incluse dans le prix de vente brasserie, petite restauration, cuisine équipée d'une hotte avec filtre à charbon.

Plus de 15 mètres linéaires de vitrines.

CA de 250 000 €.

Résultat de 50 000 € commissions tabac, PMU et FDJ valeur licence IV 35 000 €.

Une affaire qui travaille toute l'année avec la clientèle locale et touristique d'Antibes juan les pins.

Située à quelques pas de la mer.

Les gérants exploitent l'affaire depuis plus de 16 ans.

Départ à la retraite.

Surface commerciale 150 m2 dont 25 m2 de terrasse privée (pas de redevance à la mairie pour le droit d'occupation du domaine public).

Place assises à l'intérieur : 60 places places assises sur la terrasse, exposition sud-est : 20 places une cave, un garage fermé, une place de parking privée.

Possibilité d'aménager un studio de 35 m2 inclus dans le prix du louer.

Loyer de 3 400 €/ mois HC.

Horaires d'ouverture 6h30 à 20h, fermeture le dimanche.

Le commerce possède : une licence alcool fort, une terrasse
Nombre de places en salle : 60 Surface commerciale : 1 620 pi²
Surface totale : 1 620 pi²
Loyer mensuel : 3 400 € HT hors charges