Montélimar (26200) : A vendre fonds de commerce de tabac, française des jeux, presse, articles fumeurs, snacks et divers, exploité depuis 2005.

Situé dans une ville touristique, 25 mn à Montélimar Est.

Sur axe central, voisinage boulangerie, épicerie, bar restaurant fréquenté et nombreuses boutiques.

Bon état général des installations.

Climatisé, système de sécurité.

Détails du fonds :

Surface commerciale : 95 m2 env (dont réserve et bureau : 20 m2) + cave saine 150 m2 env).

Matériel complet : Rayonnages, climatisation, fibre, caisse Strator.

Loyer annuel HT/ HC : 5.185,00 €/ pas de taxe foncière en sus.

CA : 141.200 € dont commissions tabac : 49.200 € et commissions FDJ : 21.600 €.

EBE retraité : 66.800 €.

Aucun salarié à reprendre.

Logement optionnel d'environ 95 m2 au dessus du tabac, avec accès indépendant, comprenant : Cuisine, salle à manger/ séjour, deux chambres, salle de bain, WC + grenier 90 m2.

Loyer du logement : 4 060 €.

Surface commerciale : 93 m²
Loyer annuel : 5 185 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui