Affaire de tabac, FDJ, presse située au cœur d'une ville dynamique de Dordogne.

L'établissement, conforme aux normes en vigueur, dispose d'un agencement fonctionnel sur une belle surface de vente. Le commerce propose des services connexes (dépôt de pain et boissons à emporter, cigarettes électroniques, etc) avec marge de progression possible au profit d'une clientèle fidélisée et de passage grâce aux places de parking minute situées devant le magasin.

Cette affaire est pérenne. Elle s'adresse à une personne aidée ponctuellement.

Possibilité de logement sur place (t2 avec jardin et entrée indépendante).

L'immeuble est à la vente en option (local + appartement + jardin).

Idéal pour un premier commerce.

Surface commerciale : 540 pi²
Surface totale : 540 pi²
Loyer annuel : 6 000 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui