A vendre un fonds de commerce de tabac - loto situé sur une commune rurale et tranquille du Nord de la Gironde, environnée d'une campagne, à 30 minutes de Bordeaux. La qualité de vie qu'offre cette commune en fait un lieu recherché.

Placé de manière idéale, plein centre bourg, avec de bonnes solutions de parking, le magasin développe les activités de tabac, loto, dépôt de colis, vape, etc ; pas de presse.

Le magasin est lumineux et bien entretenu. Surface de vente de 45 m2.

Gestion informatisée, et locaux sécurisés.

Axes de diversification et de progression possibles pour des repreneurs commerçants et dynamiques.

- Commissions nettes : 92 000 €.
- CA marchandise : 71 000 €.
- Bénéfice annuel reconstitué : 78 000 € (charges dirigeants déduites).

Le bail commercial comprend un studio d'habitation de 25 m2.

Affaire à tenir idéalement par un(e) dirigeant(e) et un mi-temps ou un couple de dirigeant(e)s.

Surface commerciale : 45 m²
Surface totale : 84 m²
Loyer mensuel : 780 € HT hors charges