Guebwiller (68500) : A vendre fonds de commerce de tabac - boutique situé dans le Haut-Rhin (68) situé sur un emplacement n°1 en plein centre-ville.

Surface totale : 170 m2, répartis sur 3 niveaux.

- RDC de 100 m2 : Salle d’accueil, espace de vente avec WC.

- 1er étage de 40 m2 : Salle d’exposition, bureau, espace de repos avec WC.

- Cave de 30 m2.

- Bail 3/6/9 neuf.

- Loyer : 1 500 € HT/ HC par mois.

- DG : 2 mois de loyer.

- CA 2023 : 179 k€.

- Vente de marchandises (boissons/ télécartes/ vêtements/ accessoires) : 97 k€.

- Commissions totales : 82 k€, co tabac : 49 k€, co loto et loterie : 25 k€.

- Horaires : Fermeture 2 après-midis par semaine.

- Congés annuels : 1 mois minimum.

- Exploitation solide de 15 ans.

- Possibilité d’acheter les murs avec 2 appartements au 2e étage.

Surface commerciale : 170 m²
Surface totale : 170 m²
Loyer mensuel : 5 200 TND HT hors charges
Logement de fonction présent : oui