Tabac, Loto, 1620 pi2 en Ile-de-France

Prix : 298 000 €
Réf. : C1309274
Posté le 02 mai 2025
Localisation : Ile-de-France / Confidentiel
Secteur : Tabac / Loto

 Confidentiel Ile-de-France
Idéal pour une 1ère acquisition, Île-de-France, bon quartier - Tabac - FDJ de 60 / 70 m2 tenu depuis 15 ans.

Bail de janvier 2025, loyer mensuel de 600 Euros HT avec l'appartement de plus de 80 m2.

Gros potentiel de développement.

- Horaires : 8h-12h30.
- Coupure : 15h-19h
- Fermé le dimanche plus les jours fériés, ponts et 5 semaines /an.

Commission tabac nette : 52.000 Euros, commission FDJ et autres 40.000 Euros, tabletterie 10.000 Euros HT sur bilan.

Pas de personnel à reprendre.

Possibilité d'utilisation de subvention.

Vente cause retraite.

Prix : 298.000 Euros.
Surface commerciale : 760 pi²
Surface totale : 1 620 pi²
Loyer annuel : 7 216 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui
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