Haute Garonne (31) : A vendre un fonds de commerce de tabac - loto situé dans une commune en plein essor près de Toulouse Sud-Est.

Le commerce clé en main de 45 m2 est idéal pour un buraliste en reconversion ou un duo ambitieux en quête d'une nouvelle aventure professionnelle.

Les atouts de l'affaire :
- Emplacement stratégique : Situé en première ligne avec stationnement facile pour attirer une clientèle fidèle et satisfaite.
- Gestion simplifiée : Terminal JDC, outils modernes et accompagnement complet pour un démarrage en toute sérénité.
- Rentabilité séduisante : EBE de 66 000 € ; les efforts seront rapidement récompensés.
- Environnement agréable : Un cadre convivial et dynamique.

Côté pratique :
- Bail récent.
- Loyer de 1 235 € /mois, avec un logement t4 inclus.

Affaire pour une reconversion autonome et dynamique.

Surface commerciale : 490 pi²
Surface totale : 1 620 pi²
Loyer mensuel : 1 235 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui