A vendre le fonds de commerce d'une belle supérette sous enseigne nationale (sans contrat - libre d'enseigne) situé au cœur d'une belle station de ski des Hautes Alpes (05) (multiples activités hiver - été).

Supérette alimentation générale avec rayons (droguerie - cadeaux - souvenirs -produits du terroir local - point relais, etc).

Surface de vente d'environ 130 m2 avec réserves d'environ 40 m2 et des places de parking en façade.

Établissement récent parfaitement agencé et structuré. Toutes conformités.

Affaire à l'année avec 5 semaines de fermeture annuelle.

Organisation actuelle : Gérante avec 1 salarié saisonnier saisons hiver et été.

Pas de salarié à reprendre.

- Chiffre d'affaires (en progression régulière) de 405 000 €.
- Marge brute : 34 %.
- EBE retraité moyen sur 3 ans : Environ 80 000 €.
- Stock marchandise roulant : Environ 20 000 €.

Bail commercial :

- Loyer du commerce : 500 € HT / mensuel (indexation triennale) + quote - part de la taxe foncière (à la charge du locataire).

Une affaire idéale pour un couple ou une personne seule avec 1 saisonnier dans un cadre de vie personnelle et professionnelle très agréable.

Le preneur bénéficiera d'allégements et exonérations fiscales et sociales sur ce dossier classé en zone ZRR.

- Prix de cession du fonds de commerce, les honoraires agence inclus de 195 120 €, soit le prix de cession hors les honoraires d'agence de 180 000 € (hors stock) + les honoraires du cabinet (7% HT) à la charge de l'acquéreur.

- En sus, stock marchandises d'environ 20 000 €.

- Apport personnel minimum souhaité : 90 000 €.

Le dossier sera transmis après réception de la lettre d'engagement de confidentialité préalablement signée et la soumission préalable d'une attestation des fonds propre disponibles.

Surface commerciale : 130 m²
Surface totale : 170 m²
La société est affiliée à un réseau
Loyer mensuel : 750 CAD HT hors charges
Logement de fonction présent : non