SUPERETTE A FORTE RENTABILITE - QUARTIER RÉSIDENTIEL CANNES   CANNES Résidentiel -  À VENDRE SUPÉRETTE MULTI SERVICES A DOMINANTE ALIMENTAIRE en EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Située sur un axe très fréquenté, au coeur d'un quartier résidentiel prisé et à fort pouvoir d'achat, cette supérette de 140m2 (avec 70m2 de réserve et bureau) offre une opportunité exceptionnelle pour un repreneur. Caractéristiques principales :  o Emplacement idéal : Forte visibilité, autres commerces à proximité, facilité de stationnement pour la clientèle.  o Multi-services disponibles : Répond aux attentes variées des clients. (Presse La Poste -FDJ... ) o Chiffre d'affaires attractif : Supérieur à 1million d'euros sur les 4 dernières années. o EBE reconstitué : 126 000 euros, avec un potentiel de développement encore possible  o , avec dépôt de garantie de 3mois de loyer HT. o Matériel opérationnel : Aucun investissement supplémentaire requis, outils de travail prêts à l'emploi.  Idéal pour  un commerçant souhaitant s'implanter dans une zone à forte affluence et bénéficiant d'une clientèle fidèle et au pouvoir d'achat supérieur à la moyenne. Informations complémentaires sur demande. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus de détails.   Prix de vente, honoraires du cabinet inclus de378 000 EUR. Prix de vente net vendeur de 350 000 EUR. Honoraires du cabinet de 8% TTC, soit 6.67% HT, à charge acquéreur.

Surface commerciale : 210 m²
Surface totale : 210 m²
Loyer annuel : 56 900 € HT hors charges