Savoie - Hauteluce (73620) : A vendre un droit au bail - snack / vente à emporter situé dans une station de ski ; emplacement de première classe.

Description :
- Une opportunité : Vente de droit au bail dans une station de ski renommée en Savoie, sur un emplacement N°1, parfait pour une activité de snack, vente à emporter ou pizzeria.
- Avec une belle visibilité et un fort passage, cet emplacement stratégique permet de capter une clientèle captive de skieurs et de touristes, offrant un potentiel de développement important.

Caractéristiques clés :
- Surface de 52 m² entièrement aménagée pour la restauration rapide.
- Studio au-dessus, idéal pour le logement ou espace personnel, à deux pas de l'activité.
- Emplacement ultra-privilégié avec vue directe sur les pistes, à proximité immédiate des flux de skieurs et touristes.
- Loyer attractif : 1 300 € HT (1 560 € TTC), à un prix compétitif pour la localisation.
- Un secteur en plein essor avec une clientèle fidèle, une situation idéale pour développer une activité rentable et pérenne.

- Prix de vente : 40 550 € FAI.
- Matériel d'exploitation de qualité : 32 000 € HT en sus (matériel presque neuf, utilisé seulement 2 saisons).

Surface commerciale : 560 pi²
Surface totale : 560 pi²
Loyer mensuel : 1 300 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui