Fonds de commerce et reprise de franchise de sandwicherie sans extraction en centre commercial.

Localisation : Sur la route des plages, dans un centre commercial stratégique offrant une visibilité exceptionnelle.

Idéalement situé à proximité d'une des entrées principales, assurant un flux constant de clients potentiels.

Caractéristiques du bien : Surface totale : 97 m2.

Surface restaurant : 67 m2 avec 38 places assises.

Espace de préparation : 11 m2.

Surface de vente, services et encaissements : 16 m2.

Réserve en R+1 : 15 m2.

Terrasse : 35 m2 avec 32 places assises, pour attirer les clients pendant les belles journées ensoleillées.

Conditions financières : Loyer : Équivalent à 10 % du chiffre d'affaires annuel hors taxes, avec un minimum garanti de 63 600 € HT HC.

Dépôt de garantie : 15 900 € (1/4 du loyer minimum garanti).

Contribution d'animation et promotion du centre commercial : 3 700 € HT par an.

Chiffre d'affaires 2022/ 23 : 390 000 € HT // chiffre d'affaires 2023/24 : 290 00 €.

Prix de vente du fonds de commerce : 370 000 € HT net du vendeur.

Honoraires agence : 29 600 € HT (soit 35 520 € TTC).

Avantages : Franchise renommée : Profite de la notoriété et du soutien d'une franchise établie.

Emplacement de choix : En périphérie de Montpellier, sur la route des plages, garantissant un afflux constant de touristes et de locaux.

Visibilité exceptionnelle : Situé près d'une entrée principale du centre commercial, assurant une fréquentation optimale.

Terrasse spacieuse : Une terrasse de 35 m2 avec 32 places, idéal pour augmenter la capacité d'accueil et attirer une clientèle variée.

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 38 Surface commerciale : 116 m²
Surface totale : 116 m²
La société est affiliée à un réseau
Loyer mensuel : 18 000 TND HT hors charges