Situé au c 1/2 ur d'une grande ville dans un quartier populaire. Dans une ville en pleine expansion à cause des difficultés de logement sur la région lyonnaise. Au c 1/2 ur d'un centre commercial avec de nombreux commerces indispensables (boulangerie, supérette, pharmacie, restauration rapide... ). Nombreuses places de parking gratuites à proximité du commerce.. Magasin en très bon état de 80m2 climatisé, portes automatiques. Réserve : 10m2. Bureau : 10m2. Générateur de brouillard, Rideaux métalliques, Caméras de vidéosurveillance. Activités = Tabac, Française des jeux, PMU, vente de cafés, boissons sans alcool, photomaton, CBD et cigarettes électroniques.. C. A. 2023 : 298 000 € dont chiffre d'affaires taxables : 64 000 €. dont commissions totales nettes : 211 000 € (tabac 101 000 €, Française des jeux : 87 000 €, PMU 20 000 €. EBE reconstitué sans salarié : 148 000 €.. Idéal pour couple ou pour 2 associé(e)s.. Horaires d'ouverture : 7h30 à 19h30 du lundi au samedi avec une pause méridienne.. Fermé les jours fériés et le dimanche. 2 semaines de congés annuels.. Possibilité de renforcer les gammes CBD cigarettes électroniques et snacking.

Surface commerciale : 100 m²
Logement de fonction présent : oui