Hérault - Montpellier (34000) : Cession d'un fonds de commerce - sandwicherie, salon de thé, brunch, sans extraction.

- Localisation : Situé dans la deuxième rue la plus fréquentée de Montpellier, cet emplacement bénéficie d'une visibilité et d'un passage piétonnier constants, garantissant une clientèle régulière et diversifiée.

caractéristiques du local :

- Surface commerciale : 25 m2, parfaitement agencée pour accueillir vos clients dans un cadre convivial.
- Laboratoire équipé : 20 m2, prêt à l'emploi pour la préparation de vos délicieux plats et boissons.

Conditions d'exploitation :

- reprise de personnel : aucune, les gérants actuels travaillent en couple, ce qui offre une flexibilité totale pour organiser votre nouvelle équipe.

- Chiffre d'affaires :
- 2022 : 143 887 € - EBE : 22 070 €.
- 2023 : 136 942 € - EBE : 25 920 €.

- Loyer mensuel : 1035 € HT HC (soit 1242 € TTC HC).
- Charges mensuelles (incluant la taxe foncière) : 165 € TTC.

Le commerce est une opportunité pour les entrepreneurs dynamiques souhaitant se lancer ou étendre leur activité dans un secteur en pleine expansion à Montpellier.

Surface commerciale : 270 pi²
Surface totale : 490 pi²
Loyer mensuel : 1 035 € HT hors charges