Vente Salon de thé, Local d'activité / Entrepôt, Aube, Champagne-Ardenne, 242 000 euros

Salon de thé, Local d'activité / Entrepôt dans l' Aube (10)

Prix : 242 000 €
Réf. : C1327196
Posté le 06 octobre 2025
Localisation : Champagne-Ardenne / Aube
Secteur : Salon de thé / Local d'activité / Entrepôt

Situé sur un axe passant, ce bâtiment commercial de 386m2 offre un fort potentiel pour un investisseur ou un commerçant. * Une première partie entièrement rénovée de 252m2, comprenant une belle surface de vente, un coin salon de thé, une réserve ainsi que des sanitaires, le tout en excellent état. * Une seconde partie de 112m2 à rénover, permettant de développer et d’adapter l’espace selon votre projet. Deux entrées distinctes permettent de scinder le bâtiment en deux unités indépendantes, facilitant ainsi la location séparée ou l’exploitation de deux activités différentes ou d'agrandir la partie boutique existante. * Une cour intérieur de 18m2 L’ensemble constitue une opportunité clés en main avec une partie déjà exploitable immédiatement et un espace complémentaire à valoriser. Une belle opportunité pour allier activité commerciale et potentiel de développement.

Surface commerciale : 386 m²
Surface totale : 386 m²

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