A vendre salon de coiffure mixte - barbier à 20 min de Caen - Calvados - Normandie. Il est situé en hyper centre, avec places de stationnement, à proximité d'autres commerces.

Ce joli salon de 45 m2 a une décoration récente, mobilier bois, grandes baies vitrées en triple vitrage, belle hauteur sous plafond, éclairage refait, chauffage électrique grande taille et dernière génération. Pas de travaux à prévoir. Il a 3 espaces distincts, l'espace homme - barbier avec 2 fauteuils et 1 bac, l'espace femme avec 6 fauteuils techniques et 3 bacs dont 2 massants et réglables en hauteur. Dérogation pour l'accès PMR, WC. En sous-sol, 2 caves de 15 m2 avec 1 lave linge et 1 sèche linge de 2023 et 2024.

Bail neuf jusqu'en 2032, loyer 650 Euros.

1 salarié 30h et 2 apprentis.

- CA 2023 : 116.382 Euros.

- EBER : 35 KEuros

- Prix de vente fonds de commerce : 80.000 Euros, les honoraires d'agence inclus.

Surface commerciale : 490 pi²
Surface totale : 490 pi²
Loyer annuel : 12 200 CAD HT hors charges
Logement de fonction présent : non