Situé dans un joli village de montagne en zone touristique, entre Isère et Hautes-Alpes, sur la route Napoléon, aux portes des Écrins, à seulement 3 km du lac du Sautet, 14 km de Notre-Dame de La Salette (2e lieu de pèlerinage en France), une demi-heure de Super Dévoluy et 1 heure d'Orcières-Merlette.

Le village de Corps propose toutes commodités et services : Ecole, commerces de proximité, maison médicale, pharmacie, agence postale, notaires, distributeur de billets, etc.

Entièrement opérationnel (aucun investissement à prévoir), l’établissement ouvert toute l'année se compose d'une salle au mobilier de style bistrot pouvant accueillir 24 convives (32 m²), avec une petite terrasse pouvant recevoir 4 couverts supplémentaires.

Il possède une cuisine fonctionnelle entièrement rééquipée en 2021 (14 m², matériel professionnel), qui est prolongée par un coin bar communiquant avec la salle.

Il dispose d'un espace sanitaire comprenant un sas lave-mains et des toilettes (4 m²).

En sous-sol, une réserve aménagée de 30 m², plan de travail et rayonnages, est accessible depuis le restaurant par un escalier, avec une entrée spécifique donnant sur la rue pour les livraisons.

Depuis son ouverture en 2021, le restaurant a su se bâtir une excellente réputation, tant auprès de la clientèle locale que de la clientèle de passage.

Il est noté 4,8 sur Google et 5 sur TripAdvisor et est répertorié dans Le Petit Futé 2023 et 2024.

Ouvert toute l'année.

Le chiffre d'affaires de 165 000 € est généré par deux personnes (pas de salarié à reprendre), sur la base de 7 services par semaine d'octobre à juin, et de 9 services par semaine de juillet à septembre.

Belle rentabilité et comptabilité saine.

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 4
Nombre de places en terrasse : 4
Surface commerciale : 50 m²
Surface totale : 80 m²

Points fort :

1- Dans village toutes commodités et dans une zone de tourisme de montagne entre Isère et Hautes-Alpes.
2- Restaurant, équipement professionnel, aucun investissement à prévoir.
3- Belle rentabilité et beau CA généré par deux personnes.
4- Clientèle locale et de passage fidèle.
5- Bail jusqu'en 2030.

Loyer mensuel : 2 380 TND TTC
Logement de fonction présent : non