Pour cause de déménagement, un RESTAURANT de pan cakes, pâtisseries, snacking, sur place ou à emporter, extraction filtre à charbon, idéalement situé dans le quartier SAINT-MICHEL et son FLUX PERMANENTSalle de 26m2 + cave de 15m2Décoration très cosy !Idéal pour pâtisserie, snacking, sur place ou à emporterSitué sur un GRAND AXE du quartier Saint-MichelFLUX permanent !Cuisine ouverte toute équipéeExtraction : filtre à charbonVitrine réfrigérée, frigos bas, cuisson électriqueMatériel en parfait étatTERRASSE permanente de 3m x 1,5mSous store-banneTerrasse estivale possible sur le large trottoirCA 2023 : 150 k€Levier de développement : jours d'ouverture et amplitudes horairesPrix de vente comprenant les 6mois de dépôt de garantieBail de 2021Loyer : 2610 € HT /moisCharges : 100 € HT /moisTaxe foncière : 1300 €EMPLACEMENT - DECORATION - FLUX PASSANTA saisir !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 79 000 € HT + 1 580 € TVA, soit 80 580 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 71 100 € HT + 0 € TVA, soit 71 100 € TTCHonoraires d'agence : 7 900 € HT + 1 580 € TVA, soit 9 480 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur

Le commerce possède : une terrasse Surface commerciale : 26 m²
Surface totale : 26 m²
La société est affiliée à un réseau