Pour cause de déménagement, un spacieux RESTAURANT avec TERRASSE, pour vente sur place et à emporter, situé au coeur d'un quartier d'affaires et résidentielSurface totale : 56m2Grande salle de 26 couvertsRénovation totale il y a 3 ansTERRASSE permanente de 12 couvertsExtension estivale jusqu'à 48 couverts (large trottoir)Cuisine simple, sans friture, (pas d'extraction)Vente sur place, à emporter et en livraisonEquipement complet, vitrines réfrigérées, tables et chaises extérieures, etcPas de leasing en cours, pas de personnel à reprendreSITUATION - POTENTIEL - QUARTIERUne belle affaire à développerLoyer : 3100 € charges comprisesBail en cours de renouvellementActuellement ouvert que le midi (clientèle professionnelle alentours)Levier de développement : ouverture le soir et le week-end (clientèle résidentielle CSP+)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 298 000 € HT + 3 576 € TVA, soit 301 576 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 280 120 € HT + 0 € TVA, soit 280 120 € TTCHonoraires d'agence : 17 880 € HT + 3 576 € TVA, soit 21 456 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 26 Surface commerciale : 56 m²
Surface totale : 56 m²
La société est affiliée à un réseau