Restaurant environ 160 m2 à Marseille.

Ce grand restaurant rapide avec terrasse.

Cet établissement est idéalement situé pour accueillir une clientèle variée, allant des résidents locaux de Marseille aux touristes de passage.

Grâce à son emplacement stratégique, il bénéficie d'un flux important de piétons et de véhicules, offrant ainsi une belle visibilité et accessibilité

Détails du local :

- Surface : Environ 160 m2.

- Fin du bail : le 31/12/20233.

- Destination du bail : Snacking, boulangerie, pizzeria, petite restauration et restauration traditionnelle uniquement.

- Extraction : oui

Equipements :

- Prêt à travailler : Tout équipé pour de la restauration rapide.

- Terrasse : environ 20 m2 soit plus de 20 couverts.

- WC hommes et femmes.

Aspect financier :

- Loyer : 2 400 € tout compris (charges et taxes foncières incluses).

- Prix net du vendeur : 170 000 €.

- Honoraires du cabinet : 15 300 € (soit 9 % TTC** ou 7.50 % HT).

- Prix de vente honoraires inclus : 185 300 €.

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 20 Surface commerciale : 172 m²
Surface totale : 172 m²
Loyer mensuel : 2 400 € HT hors charges