Paris (75008) : A vendre un fonds de commerce de restauration rapide situé sur un emplacement N°1 dans un quartier dynamique. Environnement commercial florissant avec de nombreuses enseignes et bureaux aux alentours.

Activité : Restauration rapide sur place ou à emporter.

- Surface en rez de chaussée : 40 m2, environ 18 places assises, équipée de WC et d'un comptoir de préparation (frigo, machine à glaçons inclus).
- Cave : 20 m2, entièrement rénovée, utilisée pour stockage avec frigos et congélateurs.
- Terrasse estivale : 8 places disponibles en été.

Possibilité d'installer une hotte à charbon.

- Chiffre d'affaires annuel : Environ 120,000 € (sur 12 mois).

- Bail commercial : 3/6/9 à 2027 (reconductible automatiquement).
- Loyer actuel : 3006 € TTC / mois (loyer principal de 2903 € TTC à compter de décembre 2024, charges prévisionnelles de 103 € TTC).
- Garantie exigée : 6 mois de caution bancaire + 3 mois de dépôt de garantie.

Fonds de commerce acheté à 50,000 € il y a 1 an, avec plus de 50,000 € investis dans des travaux d'amélioration et d’équipements.

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 18
Nombre de places en terrasse : 8
Surface commerciale : 60 m²
Surface totale : 60 m²
Loyer mensuel : 4 900 CAD TTC charges comprises