Cession fonds de commerce restaurant rapide.

Bien ancré dans le 9ème arrondissement depuis 2011 ( Secteur Rochechouart ).

- Clientèle fidèle de bureaux et résidentielle + Bon flux de touristes ( Proximité de plusieurs hôtels ).

- Vente sur place ( 45 % ) et à emporter ( 55 % ).

- Le local de 40 m2 environ comprend 18 couverts et une vitrine réfrigérée en RDC.

- Salle climatisée en sous-sol, une cuisine tout équipée d’une grande extraction environs 400mm, une chambre froide positive et un espace de stockage.

- A bien noter : Un droit de terrasse de 6 places + une terrasse estivale de 16 à 20 places plein sud.

- Bail 3/6/9 jusqu’en 2031.

- Loyer mensuel faible à 1 950 €.

Non assujetti à la TVA.

- Charges mensuelles : 70 €.

- CA dynamique 2023 : 168 k€.

- CA 2022 : 150 k€ ( en augmentation progressive : +12,5 % en 2023 ; + 7 % depuis le début de l’année 2024 ).

- Bonne réputation internet note 4.5+ sur plusieurs plateformes.

- Pas de travaux à prévoir.

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 18
Nombre de places en terrasse : 26
Surface commerciale : 440 pi²
Surface totale : 440 pi²
Loyer mensuel : 1 950 € HT hors charges