Pyrénées Orientales (66) : Cession d'un fonds de commerce de restauration traditionnelle implanté dans une zone commerciale majeure de Perpignan (66000).

L'établissement bénéficie d'un emplacement N°1 avec une belle visibilité et un flux de passage élevé toute l’année.

L'affaire exploite une activité de restauration sur place et à emporter, dans un cadre moderne et convivial. Elle propose une cuisine artisanale et de qualité, adaptée à une clientèle familiale, de loisirs et professionnelle.

L'établissement dispose d'une surface commerciale de plus de 500 m², avec un aménagement récent, conforme aux normes, et un parking à proximité immédiate.

Le positionnement et la réputation locale permettent d'attirer une clientèle fidèle et récurrente, renforcée par la forte attractivité de la zone d'activité.

Éléments clés :
- Équipe en place : 7 salariés en CDI + 1 apprenti.
- Panier moyen : 22 à 25 €.
- CA mensuel moyen 2024 : 50 000 € HT.
- Établissement clé en main, immédiatement exploitable.
- Bail commercial 9 ans (2022 - 2031).
- Loyer annuel garanti : 63 000 € HT/HC.

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 170
Nombre de places en terrasse : 50
Surface commerciale : 500 m²
Surface totale : 540 m²

Points fort :

- Emplacement stratégique - belle visibilité.
- Outil de travail récent et aux normes.
- Clientèle fidèle et régulière.
- Équipe stable et compétente.
- Potentiel de développement sur la vente à emporter et la communication digitale.

Loyer annuel : 58 200 CHF HT hors charges
Logement de fonction présent : non