Gard - Nîmes (30000) : Droit au bail d'un restaurant traditionnel asiatique situé dans un emplacement premium, en plein cœur du centre historique de Nîmes, à seulement 100 mètres des célèbres arènes. Une adresse à très forte visibilité, à la fois touristique et locale.

Caractéristiques du local :
- Surface totale : 400 m2.
- Appartement t3 inclus dans le bail, idéal pour logement de fonction.
- Cave de 72 m2, idéale pour stockage ou chambre froide.

Capacité d'accueil :
- 120 couverts en salle.
- 40 couverts en terrasse.

Local spacieux, bien agencé, avec cuisine professionnelle équipée, grande salle lumineuse et terrasse agréable

Les plus de ce bien :
- Emplacement premium à proximité des arènes.
- Appartement t3 compris dans le bail.
- Belle façade avec excellente visibilité.
- Fort potentiel de développement : Sur place, à emporter, livraison, événementiel
- Aucun travaux à prévoir, prêt à exploiter.

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 120
Nombre de places en terrasse : 40
Surface commerciale : 399 m²
Surface totale : 399 m²
Loyer mensuel : 4 183 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui