Charente Maritime - Marennes (17320) : A vendre un fonds de commerce de restaurant au cadre unique en plein centre-ville.

L'établissement refait à neuf en 2018 propose 2 salles aux ambiances différentes, l'une au caractère industrielle et l'autre rustique avec ses belles pierres apparentes.

Il comprend également une terrasse et un très agréable patio au calme.

Nombre de places assises : - 2 salles : 2 x 25 places.

- BAr : 10 places.
- Terrasse : 50 places.

- Patio : 25 places.

Le matériel est très récent et entretenu.

Le personnel en place est stable.

Ouverture du lundi au samedi : midi et soir.

L'établissement dégage une belle rentabilité : EBER 2022 : 93 K€.

Le plus : Un appartement indépendant refait à neuf de 115 m2 comprenant 3 chambres.

Les murs comprennent la partie commerciale de 207 m2 et la partie habitable de 115 m2 à l'étage.

Possibilité de vendre le fonds de commerce uniquement (prix : 274 000 €).

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 60
Nombre de places en terrasse : 75
Surface commerciale : 207 m²
Surface totale : 322 m²
Loyer mensuel : 1 800 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui