Montauroux (83440) : A vendre restaurant, pizzeria avec terrasse de 100 couverts dans le pays cannois.


Situé dans un cadre provençal dynamique et en plein essor, au cœur d'une ville du moyen pays cannois.

Un emplacement stratégique en plein centre-ville, avec une bonne visibilité et un cadre chaleureux.

Une capacité exceptionnelle :

Terrasse couverte et chauffée de plus de 100 couverts, exploitable toute l'année.

Salle intérieure spacieuse et élégante avec un bar fonctionnel et tout équipé.

Capacité totale de plus de 175 places.

Une cuisine ultra équipée et optimisée, conçue pour la performance : Espaces dédiés aux différentes préparations (chaud, froid, pizzas, pâtisserie…), chambre froide, réserves, vestiaires, et même un bureau aménageable en studio.

Des chiffres solides :

CA 2023 : Plus de 1,08 M€ HT.

EBE retraité : Plus de 200 k€.

Loyer : 2 345 € HT/ mois.

Charges de copropriété : 80 €/ mois.

Un établissement prêt à fonctionner dès le premier jour.

Concept simple, cuisine accessible et adaptable : Idéal pour un restaurateur cherchant à allier rentabilité et qualité de vie.

Un secteur à fort potentiel avec une clientèle fidèle, locale et touristique, garantissant une activité soutenue tout au long de l'année.

Prix de vente : 856 000 € FAI (dont 7 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 100
Nombre de places en terrasse : 100
Surface commerciale : 2 480 pi²
Surface totale : 2 480 pi²
Loyer mensuel : 2 300 CHF HT hors charges